¿Puede pactarse en un contrato de hipoteca que los bienes hipotecados sean los únicos que respondan del cumplimiento de la obligación que garantiza?

  1. A No, el deudor debe responder con todos sus bienes.
  2. B Sí, si el valor de los bienes hipotecados es claramente superior, en el momento de la constitución de la hipoteca, al importe de la obligación garantizada.
  3. C No, aunque el acreedor puede decidir, en el mismo contrato de hipoteca, qué bienes pueden quedar exentos de responsabilidad respecto de la obligación garantizada.
  4. D Sí puede, es un pacto válido que puede incluirse en el contrato de hipoteca. ✓

Respuesta correcta: D

Sí puede, es un pacto válido que puede incluirse en el contrato de hipoteca.

Por qué

Sí, es un pacto válido. Es la hipoteca de responsabilidad limitada, en la que solo responde el bien.

Normativa: Ley Hipotecaria, 8-2-1946 , art. 140

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